Продажа квартир в Болгарии

На вторичном рынке в Болгарии квартиры все чаще продают, помимо англичан, и россияне. Причина продажи одна: иностранцы реализуют курортную недвижимость с тем, чтоб приобрести здесь жилье большей площади. Вместо небольших квартир, купленных более четырех лет назад, у россиян появляются более роскошные объекты, зачастую расположенные в закрытых комплексах.

            По прогнозам специалистов, ближайшие годы укрепят заинтересованность нерезидентов в приобретении вторичной и первичной недвижимости. Это особенно относится к россиянам, поскольку многие из них хотят иметь жилье в благоприятном приморском климате либо попросту инвестировать с выгодой собственные средства. Самыми популярными направлениями для иностранных и болгарских покупателей стали Варна, Бургас, Царево, Святой Влас и Созополь. Россияне здесь приобретают квартиры не только на вторичном, но и на первичном рынке жилья.

            Согласно закону, нерезидент может приобрести в Болгарии объект без земельного участка. Для регистрации покупки достаточно иметь заграничный паспорт. Чтобы россиянин мог приобрести в собственность в Болгарии землю, он обязан открыть здесь свою фирму. Любой иностранный гражданин, владеющий квартирой, может сдать ее внаем. В этом отношении законодательство уравнивает права обычного болгарина и нерезидента.

 

На вторичном рынке квартиры нередко продают англичане, у которых во владении находится несколько объектов. К ним присоединилась часть россиян, которые желают таким путем улучшить здесь жилищные условия, купив после продажи более просторную и уютную квартиру. Покупатели из России, стремящиеся приобрести в Болгарии благоустроенное жилье, приезжают сюда со своими семьями, ищут на рынке квартиры в ценовом диапазоне от пятидесяти до восьмидесяти тысяч евро. Иногда они ограничиваются объектом с одной спальней, но чаще подыскивают квартиры в закрытых комплексах, где им предоставляются дополнительные услуги  и превосходно развита инфраструктура. Предпочтение отдается, как правило, Черноморскому побережью и курортам для горнолыжников.

            Значительная часть иностранных граждан покупают квартиры в Болгарии для постоянного места жительства или для продолжительного пребывания, потому что здесь теплый климат и гостеприимный народ. В этом случае приобретаются квартиры в наиболее крупных городах. Важным фактором, определяющим выбор, являются качество жилья и цены на него.

По материалам сайта Housage — продажа апартаментов Болгарии.